关于东源高级中学新建4学生宿舍楼建筑设计方案等四个项目的批前公示

项目位于东源高级中学校园内,校园用地面积为67000平方米。建设单位(东源县高级中学)拟在用地内新建一栋六层学生宿舍楼,新建4# 学生宿舍楼基底面积为1159.28㎡,建筑总面积为6969.88㎡(其中计容建筑面积为6088.37㎡,不计容建筑面积为881.51㎡)。
项目位于县城徐洞片区富民工业园内,总用地面积136883.5平方米,用地性质为工业用地,建设单位为华康塑胶制品(东源)有限公司,原方案于2017年经原城建规划局第11次技术联审会审议通过。建设单位向我局提交调整方案,主要调整内容为:取消原规划的三栋六层宿舍楼及一栋四层车间,调整为两栋单层车间。调整后方案主要经济技术指标为:总建筑面积共140356.09平方米(其中计容建筑面积为140096.87平方米、不计容建筑面积为259.22平方米),容积率为1.02,建筑密度为39.27%,绿地率为15%。
项目位于东源县盐(田)东(源)共建现代物流园工业大道以东、工业一路以北XT-02-13地块,用地面积共21543.46平方米,用地性质为工业用地,建设单位为东源县盐东产业投资发展有限公司。项目拟建设三栋四层丙类厂房,一栋七层综合楼(一层为厨房、饭堂、架空层,二、三层为办公区,四至七层为宿舍),沿工业一路及盐田大道设置主要出入口。方案主要经济技术指标为:总建筑面积共48452.21平方米(其中计容建筑面积为47986.09平方米、不计容建筑面积为466.12平方米),容积率为2.23,建筑密度为52.8%,绿地率为1.4%。
项目位于蓝口镇硅产业园内(GC-03-02地块),总用地面积33887.5平方米,用地性质为工业用地,建设单位为特诺玻璃制品(广东)有限公司。第二次调整方案于2025年第9次局联审会议通过。建设单位向我局再次提交调整方案,主要调整内容为:将规划的厂房3#建筑高度由9.17米调整为9.366米及5.803米,调整后厂房3#的计容建筑面积由7812平方米下调至4762.51平方米。调整后方案主要经济技术指标为:总建筑面积共34300.07平方米(其中计容建筑面积为33988.1平方米、不计容建筑面积为311.97平方米),容积率为1.0,建筑密度为55.83%,绿地率为5.3%。
根据相关规定,我局将对以上四个设计方案(具体方案详见附图)进行批前公示。
意见有效反馈期:公示期间(通过信函方式反馈意见的邮戳日期应在意见有效反馈期内,逾期视为放弃权利的无效意见,不予采纳)。
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