6月10日下午，烟台市莱山区正大芯智汇人才公寓内，几名年轻人正在健身房挥汗如雨。他们有一个共同的身份——烟台“优巢”公寓的首批入住者。就在十天前，这个由市长亲自宣讲、团市委牵头、三区联动的应届毕业生安居项目，正式开门迎“新”。

　　最低月租140元、首次入住免14天房租、特殊困难生半价……一组组数字背后，是烟台对青年人才的诚意；从3月底政府宣讲到6月1日首批毕业生入住，短短两个月已有1402个床位落地运营，这是烟台的行动效率；而效率背后更深的谋划，则是“以安居促乐业、以人才活经济”的城市用意。

　　近日，记者走进部分新启用的“优巢”公寓，了解政策落地的台前幕后以及实际成效，探寻这座城市的留才密码。

　　6月10日下午，在烟台莱山区正大芯智汇13楼一间4人间公寓内，毕业于陕西培华学院的张启动正伏案备战国家统一法律职业资格考试。

　　“6月1日我就搬进来了，月租300元，首月还享受优惠，只付了150元。水电费、物业费四个人平摊，一个月也就100多点。”张启动给记者算了一笔账：他5月1日刚到烟台时，在万象城附近租了一个小单间，空间还不如现在的一个床位大，月租却要650元。“住‘优巢’一个月光房租能省下300多块钱。”他笑道。

　　如此低价，并不意味着简陋。记者看到，这个四人间内，上床下桌整洁有序，台灯、独立卫浴、空调、衣柜、WIFI等一应俱全。楼道内还配有共享洗衣房、健身房、自习室等。

　　“比我大学宿舍还好。”即将毕业留烟的刘同学前来看房，体验完健身器材后，他感叹：“对于刚毕业、还没稳定收入的我们来说，‘优巢’解决了大问题，价格便宜不说，设施设备都是崭新的，这一层楼就把吃喝玩乐、休闲学习都解决了。更难得的是安全——‘优巢’只面向大学生出租，诚意满满。”

　　这份诚意不止在莱山，芝罘区、黄渤海新区也都拿出了上百套房源，三区共计提供床位1402个。其中，黄渤海新区的6人间，月租低至140元/人。

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　　特殊困难群体学生，凭有效证明还可享受租金半价优惠——也就是，最低每月仅需70元，加上首免14天，学生们的开销大大降低。

　　“为了满足学生的私密需求，我们专门为每个床位配备了床帘；考虑到女生晚上回来怕黑，我们还把楼道里的开关灯改装成了感应灯……”烟台市正大人才发展有限公司经理王志达表示，“我们就是要用一项项服务告诉应届毕业生：来了，就是自己人。”

　　时间回到3月底，在一次宣讲活动中，烟台市长张明康首次提出“优巢”公寓计划。

　　计划很快付诸实施：5月15日，第一批“优巢”公寓就达到入住条件，1402个床位准备就绪；5月20日，微信小程序“烟台人才安居”正式开放报名；6月1日，首批应届毕业生拎包入住。从政府宣讲到毕业生入住，仅用时两个月。

　　“这背后是‘团队并联作战’。”共青团烟台市委权益部部长姜安平介绍，“优巢”公寓计划提出后，市委人才办、市人社局、市财政局、团市委、各区市、人才集团等单位立即成立工作专班，一边遴选房源，一边制定管理办法，一边开发小程序。

　　房源从哪里来？盘活存量。莱山区正大芯智汇人才公寓、芝罘区蔚蓝1861人才公寓、黄渤海新区业达才寓一期——三处原本就有的人才公寓，迅速改造出4人间床位1120个、6人间床位282个。

　　家具怎么配？紧急采购。王志达回忆：“4月初接通知，要高质量、高标准服务好大学生，我们火速成立专班，多次召开现场调度会，5月15日，第一批200个床位及配套准备完毕。像自习室的桌椅、洗衣机烘干机、健身器材等，全部都是新采购的，加班加点赶制。”

　　申请怎么审？线上跑通。烟台市人才科创集团负责运维小程序，实现“身份证、毕业证（或学籍验证报告）、困难证明”线上提交，运营方和团市委后台审核，常态化受理、先报先得。

　　“我是5月25日申请，5月27日审核通过，6月1日就住进来了，前后就一个周。”张启动感叹，“这速度，比我自己租房还快。”

　　黄渤海新区“优巢”公寓负责人郑海鹏坦言：“虽然单从经营的角度来看，项目运营成本高、盈利空间有限，投入产出比并不占优势，但作为较早成立的国有人才集团，我们始终高度重视人才安居工作，尤其在当前企业引才竞争激烈的背景下，解决青年人才‘落脚难’的问题，不仅是展现国企的社会责任担当，更是一次关于城市温度的传递。”

　　正如郑海鹏所说，“优巢”只是安居的起点，后面还配套了诸多贴心周到的服务。

　　为了给青年人才提供更好的入住体验和就业帮助，黄渤海新区配套打造了就业指导、共享休闲、交流活动公共空间，为青年人才搭建成长赋能、互助交流的暖心平台，帮助应届毕业生平稳完成校园到职场的身份过渡。

　　“我先签了3个月，期满后我打算续租，不走了，留下来安心找工作。”从济南来烟台实习的赵同学说，他即将从山东财经大学毕业，已向烟台多家企业投递了简历。

　　“‘筑巢引凤，广聚天下人才’。我们是从打造人才发展新生态的角度算的‘长远账’，让每一分投入都转化为城市未来发展的不竭动力。”郑海鹏表示。

　　事实上，“优巢”只是烟台“青年发展友好型城市”政策拼图中的一块。与之并行的，还有“青年驿站”——为在烟求职面试的毕业生提供每次最长7天、每年最多2次的免费酒店住宿；还有“人才购房补贴”“生活补贴”“创业担保贷款”等一系列配套政策。

　　一座城市与青年人才的关系，从来不是单向付出，而是双向奔赴。烟台拿出充满诚意的床位、惊人的效率、系统的长远谋划，换来的是一批批青年人才从“过客”变“住客”，再从“住客”变“市民”。这种转变，或许正从“住得舒心”开始。返回搜狐，查看更多